雨の中のご来場ありがとうございます。

朝のご予約を頂いたお客様が、予約どおりの時間に来ていただいた時、

正直、今日は見えないかと思っていたので少し感動してしまいました。

雨が続いています。週末に限って・・・

夜の様子のご案内もできますので、平日の夜でもぜひご覧頂けたらと思います。

お気軽にご予約を下さい！

今日は4組と少ない日曜になりましたが、

熱気溢れるご来場をありがとうございました。

ぜひ、ご両親様、ご親族の方、お友達、皆さんでいらしてください。

キューブタウン浦安は、この独自の企画が「はまる人にははまる」ため

キューブラウン浦安を見た後に、他の物件を見られると、つまらなく感じてしまうかもしれません。

最近売り出し中に少し暇になっていますので、フラッとぜひお立ち寄り下さい。

今日はメタボ気味な運動不足解消のために螺旋階段で懸垂をしておりました。5回・・・

懸垂をするために設計をしておりませんので、手が痛くなります。まねしないで下さい。

それではまた！

掲載はじまりました

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A00&BSC=10&NC=10003237

早速本日はわざわざ神奈川県からお越しいただきましてありがとうございます。

本日は計3組のご来場、と今までと比較すると少なかったのですが、

じっくりと見ていかれた方、時間のない中、駆け足で何部屋も見ていかれた方、
再来場いただいた方。　

ありがとうございました。

また、今週は連絡すると言いながら、結局できずに申し訳ありませんでした。

私たちは、マンションを作るプロですが、販売するのは実は初めてで、
至らない点も多くあると思います。

週中は普段の開発の仕事に追われ、週末は販売を行っているのですが、

みなさんにお電話差し上げようと思うと、夜の10時を回ることもしばしば・・・

ほったらかしのようで不快に思われても仕方ありません。
本当に申し訳ありません。

日本一しつこくないマンション販売営業チームです。

弊社は他の現場で十分な利益を上げているため、営業への意識が低いのですが、

マンション販売にしろ、営業とは「売ってお仕舞い」という要素の強い職場です。

一方私たちは普段開発に従事し、お客様からの苦情を処理し続けなければならない立場にいます。

私たちは、売っておしまいではなく、売主としてずっとお客様と関わり続ける立場にあります。

今日は暇だったので考えていたのですが、

9戸しかないコミュニティで「売らんかな」という態度で私たちが

失礼な話ですが、「買える人には誰にでも売る」という姿勢があったとしたら、

確かに、早期完売ができるかもしれませんが、お客様の質によっては、

他の8戸のお客様にご迷惑をお掛けする場合があるかもしれない。と思っています。

他人の迷惑を顧みない人のような、共同生活に向かない人は

時として、どんなに買いたいといわれても、お断りしなければならない時も

あるかもしれません。

幸い、まだこの現場にはそのような方の来場はありませんが、

本当に皆様の立場に立って営業もがんばりたいと思います。

どうぞ、これからもよろしくお願いします。

大雨でした。

朝はまだ曇っていたのですが、暇な予感のする天気となりました。

それでも５組のご来場をいただきました。本当にありがとうございます。

今まで３週とも日曜日は８組からいらっしゃっていたので、この天気も勘案すると、

少し暇な程度でした。

雨のせいで、エアコン作業もはかどらず、明日いっぱい掛かりそうです。

梅雨時ですから、雨が降っている時の様子を見るにはぴったりな見学ができますね。

また、夜の状態の見学もけっこう大事です。

結局家にいるのは夜が多いという方が多いのではないでしょうか?

ぜひ、本当に静かな夜の内覧会もいらして下さい。

２回目以降のご来場は、どんな時間でも予約をいただければ、対応させて頂きます。

それではまた！

感謝！

本日は曇ったり暑かったり、雨が降ったり、いろいろな天気が入り混じった日でした。

今日の３組を含め、今週は平日にも２組ご来場いただきました。ありがとうございます。

お恥ずかしい話、あまり積極的にモデルルームでのお話を詰めていなかった理由がありまして、

エアコンが入っていなかったのです。←しかも私の発注ミス・・・

明日、日曜日だと言うのに、エアコンをトンカントンカン搬入作業を行います。

エアコンをどのように取り付けるのか興味がある方は、ゼヒお越し下さい！

いよいよ来週から、リクルートさんで広域エリアでの広告活動を行います！！

とは言っても、相変わらずの低予算でちまちまやっているのですが、

ＣＵＢＥ　ＴＯＷＮは、ニッチなニーズに大人気です！

再来場がまだの方、まだまだ迷っている方、ぜひお越し下さい。

営業から、全然電話が来ないことにお悩みの皆様。

本当に申し訳ありません。来週中に１度皆様にご連絡を取らせて頂きたいと思っています。

それでは、また明日！

本日もご来場いただきありがとうございます。

今週は約２５、０００枚のチラシでしたが、昨日今日で８組のご来場をいただきました。

三社祭があり、少し遠慮してみました。

しかも、あまり大々的にやっていないため、道順も分かりづらい中

「キューブタウン浦安」を発見して頂いた皆様、本当にありがとうございます。

今日は何を書こう？

あまり具体的なお話を書いて、お客様が特定されてしまうようなものは

承諾なしには書けないし・・・などと思い悩んだりもしますが、

やっぱり、車好きの方にはフリースペースが大人気です。

天井が高いのも人気です。

リビングのソファも人気です。

窓の大きさも人気です。

収納の少なさが不人気です。

竹次郎荘が気になります。

セキュリティーがないのが不人気です。

皆さん気を使っていただいているのか、不人気なのは以上の３つです。

気になるからわざわざ見に来て頂いている訳ですから、

〇〇があったら良いのにな？

と言うお声にはなるべくお答えしたいと思っています。

まずは、お声掛け下さい。

土日更新？？

自分が現地にいる時ばかり、来て頂いた方にお礼を言っていた事に今気づきました。

今週平日に予約を入れて来てくださった３組の皆様も本当にありがとうございます。

今日も３組の新規見学と１組の再来場いただいた皆様、本当にありがとうございます。

販売担当の平岡より、「ぜひブログネタに！」と、お客様より

なんと、この「キューブタウン浦安」ですが、オランダの家にそっくりなんだそうです。

で、探してみました。↓勝手にご紹介させて頂きます↓

ドライブインハウス

おぉ！ドライブインハウス！！

まさにキューブタウンはドライブインハウス！ということで、早速使わせていただきます。

サンフランシスコスタイル

とも言うそうです。

世界は広い！

けど、

ここ「キューブタウン浦安」で世界を感じられます！

なんて、おおげさですね。

ところで、既にマンションを購入してしまっている販売担当わいえぬけーですが、

「じわじわ」自分でも欲しくなっております。

まだ１回しか見ていない方は、ぜひ、２回、３回といらして下さい！じわじわポイントをお伝えしたくてうずうずしております。

２回目のご来場の方は「じわじわポイントを教えて！」とお気軽にお声掛け下さい。

ささやかながら、じわじわポイントと粗品を進呈いたします。

１回目の方には、申し訳ありませんが、お教えいたしません（勿体つけるのもなんですが、１回目ではじわじわしないんです。

と言うわけで、また明日お会いできたら、大変うれしいです。

ありがとうございました。

6/8日曜日もたくさんのご来場ありがとうございました。

暑い中お越しいただいた８組の皆様、本当にありがとうございます。

実はこの８組と言う数字は、大変驚異的な数字です。

総戸数９０戸のマンションと比較した時に、

日曜日だけで８０組のご来場と同じほどのお客様の数です。
（モデルルームに行列ができるイメージです）

他のマンション販売業者さんがさらに驚くのは、

これまで２週間で２４組のご来場を頂きましたが、

市川行徳エリア・浦安駅周辺・瑞江周辺の約１４万部のチラシのみの１００％反響営業で、

これだけご来場いただいたということです。

電話営業･飛び込み営業等は一切行っておりません。

インターネットのマンション検索サイトにも、一切登録しておりません。

実は、今日大手住宅検索サイトの登録の打ち合わせをいたします。

登録をしたら、反響は１０倍以上想定されます。

早めに見られた方は、本当に大きいチャンスです。

４号室・５号室・８号室で、既に具体的に検討いただいております。

間取りが全て同じですので、人気集中の号室というのがありませんが、

リセールバリュー（将来中古物件として販売するときの売りやすさ等）を十分想定できる

人気を頂いております。

ぜひ、もう一度ご来場いただき、ご購入に向けて気になる事はなんでも

営業マンにお気軽にお声掛けください！

６月中に完売してしまいそうな勢いですが、

もしそうなりましたら、ご購入者様全員にささやかなプレゼントを考えております。

続きは、またこのブログで。

読んでくださり、ありがとうございました！



キューブタウン浦安を見に来る方の目的はほぼ１００％このﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽです。
他にこういう企画の共同住宅は、なかなかないはず！

本日もお越しいただきありがとうございました。

本日は暑い中ですが、４組ほどの方にお越しいただきました。

熱心に１時間以上も物件を見学して頂き、また私どものご質問にも丁寧にお答えいただき、

本当にありがとうございます。

おかげさまで、現在、６組ほどのお客様にご検討いただいており、うち２件で条件付のお申込をいただいております。

お申込のキャンセルには、特段の理由は必要ありませんので、お気軽にお申込いただいております。

ただし、お申込の順位はきちんと優先させて頂きますので、あとから同じ部屋でお申込いただいても、先にお申込いただいた方を優先しております。

「キューブタウン浦安」は
初めてモデルルームというものに来た。
と言う方と、
１年くらい探していて、見慣れている
と言う方が多いようです。

しかし、共通していただく声は、
「いろいろなチラシを見たけど、この物件はぜひ見たいと思ったので来場した」
というお声です。

おそらく、こんな物件を今まで見た方もほとんどないでしょうし、
今後もなかなかお目にかかれない希少な物件です。

ぜひ、皆様のまたのご来場をお待ちしております。

昭和49年生まれ

物件の事じゃないですよ。

「キューブタウン浦安」はピカピカの平成20年5月生まれです。

キューブタウン浦安にご来場いただいている人のなんと3.5人に1人が昭和49年生まれです。

かく言う私も昭和49年生まれです。

同年代と言うだけで親近感が湧いてしまいます。

もちろん、特別扱いをしているわけではありませんので、ご安心下さい！

今週も時間の許す限り、ブログでいろいろ裏話ご紹介したいと思います。

皆さんも、何か質問があればぜひコメント残していってください！

パーソナルなご質問は、メールをお願いします。

今週も雨が降ったり晴れたり、変わりやすい天気になりますので、

皆さんもお出かけの際は、どうぞ傘を忘れずにお出かけ下さい！

モデルルームには傘をご用意しておりますので、

モデルルームにお越しの際は、雨を気にせず気軽にご来場下さい！

本当に車2台止まるか気がかりな方に↓



この場合、青い車が先に出ないと白いほうが出られません。入る時も同様ですが、まあ、入る事は入ります。意外に切り返し少なくできます！

でも、ご来場の際は、必ずスタッフの誘導にしたがって止めてください♪

本日もお越しいただきましてありがとうございます！

気持ちよく晴れた本日は11時から18時と言う短い時間内に9組ものご来場をいただきました。

9件しかない共同住宅で、現地にいるスタッフはたったの4名。

皆様にじゅうぶんなご案内ができなかったかもしれない・・・と思うと、

ありがたい気持ちと、申し訳ない気持ちの半分半分です。

まだ始まったばかりのモデルルームで至らない点も多くありますが、

引き続き「キューブタウン浦安」をよろしくお願いします。


ここで少し生々しいお話を。

私がお話させて頂いた方には軽くお話しているのですが、

今までにない、大胆ディスクローズ！

なんと、裏話ブログなのでほんとの裏話。

原価を教えちゃいます。原価の証拠は、ご契約の時にお見せいたします。

それくらい、バカ正直に作った家です。

住む人に本当に安心して欲しいし、納得して頂きたいから。

もし、次回この文章が削除されていたら、上からの圧力がかかったと

ご理解下さい。

建物の原価・・・約2億4千万円

広告宣伝費等の販売経費・・・150万円

皆さんに見て頂いた風変わりなＢ４サイズのうすっぺらいチラシは

販売スタッフが考えたコピー、販売スタッフが撮った写真で、経費を浮かせています。

建物にお金はケチっていません。

販売経費はケチっていますが、大切な中身は本物です！

皆様のまたのご来場を心からお待ちしております。



買い物時間を入れてわずか30分ほどで4枚のプラカードが完成
掛かった費用　2,853円

販売が始まってしまいました

今回私たちは、本当に手作りの販売を行っております。
先週5/24.25日に本当にこの周辺エリアだけに、白黒Ｂ５サイズの
チラシを入れたのですが、先週は土日で9組の方にご来場いただきました！

今週5/31.6/1に行徳エリアと浦安駅周辺の読売・朝日新聞に
計6万部のチラシを配布しました。

たったの6万部です。
他のマンションデベロッパーさんとは桁が1つ違います・・・

しかし、昨日は冷たい雨の中5組の方に来場いただきました。

本当にありがとうございます。

大手のデベさんですと、
マンション販売の広告宣伝費に
物件価格の5〜7％相当を上乗せし
、さらに販売代理業者の手数料が
5〜8％ありますが、

私たちは「売主社員」が
本当に直売。

農家の皆さんが庭先で野菜を
販売するのと同じ?感覚です。

「良いものを安く」のために
がんばります！