きゅーぶたうんうらやす　販売日記

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暑い中お越しいただいた８組の皆様、本当にありがとうございます。

実はこの８組と言う数字は、大変驚異的な数字です。

総戸数９０戸のマンションと比較した時に、

日曜日だけで８０組のご来場と同じほどのお客様の数です。
（モデルルームに行列ができるイメージです）

他のマンション販売業者さんがさらに驚くのは、

これまで２週間で２４組のご来場を頂きましたが、

市川行徳エリア・浦安駅周辺・瑞江周辺の約１４万部のチラシのみの１００％反響営業で、

これだけご来場いただいたということです。

電話営業･飛び込み営業等は一切行っておりません。

インターネットのマンション検索サイトにも、一切登録しておりません。

実は、今日大手住宅検索サイトの登録の打ち合わせをいたします。

登録をしたら、反響は１０倍以上想定されます。

早めに見られた方は、本当に大きいチャンスです。

４号室・５号室・８号室で、既に具体的に検討いただいております。

間取りが全て同じですので、人気集中の号室というのがありませんが、

リセールバリュー（将来中古物件として販売するときの売りやすさ等）を十分想定できる

人気を頂いております。

ぜひ、もう一度ご来場いただき、ご購入に向けて気になる事はなんでも

営業マンにお気軽にお声掛けください！

６月中に完売してしまいそうな勢いですが、

もしそうなりましたら、ご購入者様全員にささやかなプレゼントを考えております。

続きは、またこのブログで。

読んでくださり、ありがとうございました！



キューブタウン浦安を見に来る方の目的はほぼ１００％このﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽです。
他にこういう企画の共同住宅は、なかなかないはず！

本日は暑い中ですが、４組ほどの方にお越しいただきました。

熱心に１時間以上も物件を見学して頂き、また私どものご質問にも丁寧にお答えいただき、

本当にありがとうございます。

おかげさまで、現在、６組ほどのお客様にご検討いただいており、うち２件で条件付のお申込をいただいております。

お申込のキャンセルには、特段の理由は必要ありませんので、お気軽にお申込いただいております。

ただし、お申込の順位はきちんと優先させて頂きますので、あとから同じ部屋でお申込いただいても、先にお申込いただいた方を優先しております。

「キューブタウン浦安」は
初めてモデルルームというものに来た。
と言う方と、
１年くらい探していて、見慣れている
と言う方が多いようです。

しかし、共通していただく声は、
「いろいろなチラシを見たけど、この物件はぜひ見たいと思ったので来場した」
というお声です。

おそらく、こんな物件を今まで見た方もほとんどないでしょうし、
今後もなかなかお目にかかれない希少な物件です。

ぜひ、皆様のまたのご来場をお待ちしております。

物件の事じゃないですよ。

「キューブタウン浦安」はピカピカの平成20年5月生まれです。

キューブタウン浦安にご来場いただいている人のなんと3.5人に1人が昭和49年生まれです。

かく言う私も昭和49年生まれです。

同年代と言うだけで親近感が湧いてしまいます。

もちろん、特別扱いをしているわけではありませんので、ご安心下さい！

今週も時間の許す限り、ブログでいろいろ裏話ご紹介したいと思います。

皆さんも、何か質問があればぜひコメント残していってください！

パーソナルなご質問は、メールをお願いします。

今週も雨が降ったり晴れたり、変わりやすい天気になりますので、

皆さんもお出かけの際は、どうぞ傘を忘れずにお出かけ下さい！

モデルルームには傘をご用意しておりますので、

モデルルームにお越しの際は、雨を気にせず気軽にご来場下さい！

本当に車2台止まるか気がかりな方に↓



この場合、青い車が先に出ないと白いほうが出られません。入る時も同様ですが、まあ、入る事は入ります。意外に切り返し少なくできます！

でも、ご来場の際は、必ずスタッフの誘導にしたがって止めてください♪

気持ちよく晴れた本日は11時から18時と言う短い時間内に9組ものご来場をいただきました。

9件しかない共同住宅で、現地にいるスタッフはたったの4名。

皆様にじゅうぶんなご案内ができなかったかもしれない・・・と思うと、

ありがたい気持ちと、申し訳ない気持ちの半分半分です。

まだ始まったばかりのモデルルームで至らない点も多くありますが、

引き続き「キューブタウン浦安」をよろしくお願いします。


ここで少し生々しいお話を。

私がお話させて頂いた方には軽くお話しているのですが、

今までにない、大胆ディスクローズ！

なんと、裏話ブログなのでほんとの裏話。

原価を教えちゃいます。原価の証拠は、ご契約の時にお見せいたします。

それくらい、バカ正直に作った家です。

住む人に本当に安心して欲しいし、納得して頂きたいから。

もし、次回この文章が削除されていたら、上からの圧力がかかったと

ご理解下さい。

建物の原価・・・約2億4千万円

広告宣伝費等の販売経費・・・150万円

皆さんに見て頂いた風変わりなＢ４サイズのうすっぺらいチラシは

販売スタッフが考えたコピー、販売スタッフが撮った写真で、経費を浮かせています。

建物にお金はケチっていません。

販売経費はケチっていますが、大切な中身は本物です！

皆様のまたのご来場を心からお待ちしております。



買い物時間を入れてわずか30分ほどで4枚のプラカードが完成
掛かった費用　2,853円

今回私たちは、本当に手作りの販売を行っております。
先週5/24.25日に本当にこの周辺エリアだけに、白黒Ｂ５サイズの
チラシを入れたのですが、先週は土日で9組の方にご来場いただきました！

今週5/31.6/1に行徳エリアと浦安駅周辺の読売・朝日新聞に
計6万部のチラシを配布しました。

たったの6万部です。
他のマンションデベロッパーさんとは桁が1つ違います・・・

しかし、昨日は冷たい雨の中5組の方に来場いただきました。

本当にありがとうございます。

大手のデベさんですと、
マンション販売の広告宣伝費に
物件価格の5〜7％相当を上乗せし
、さらに販売代理業者の手数料が
5〜8％ありますが、

私たちは「売主社員」が
本当に直売。

農家の皆さんが庭先で野菜を
販売するのと同じ?感覚です。

「良いものを安く」のために
がんばります！